الجنسيّة التركيّة عن طريق الاستثمار العقاري, المعايير و الفوائد

شروط و معايير الحصول على الجنسيّة التركيّة عن طريق تملّك عقار و فوائدها.

ارتأت الشركة المتميّزة للخدمات في أولى مقالاتها, و بداية إطلالتها عبر موقعها الجديد على شبكة الانترنت أن توضّح لكم و بشكل مفصّل الموضوع المتعلّق بحصولكم على الجنسيّة التركيّة عن طريق الاستثمار العقاري, أي ما يعرف لدى عامّة الناس عن طريق شراء عقار على الأراضي التركيّة, مع توضيح الكثير من التفاصيل المتعلّة بالامور و التي ما يزال الى الان لا يعلمها الكثير من الناس.

  كما نودّ أن نذكّركم و قبل أن نبدأ بسرد تفاصيل الامر, أنّ الشركة المتميّزة للخدمات VIP HIZMETLER تقدّم هذه الخدمة لعملائها
بشكل مجاني و دون أي مقابل و ذلك بعد أن يتم شراء العقار من مجموعتنا الاستثماريّة مباشرةً, حيث تشرع كوادرنا بتجهيز الأوراق اللازمة و متابعة الموضوع معكم خطوة بخطوة الى أن يتمّ تسليمكم جواز السفر التركي و تتمتّعوا بكامل حقوق المواطنة في الجمهوريّة التركيّة.

استناداً الى القانون التركي المؤرّخ بتاريخ 2018/09/19  و الذي نشر في الجريدة الرسمية, فإنّه يحقّ  للأجانب الحصول على الجنسيّة التركيّة فور شرائهم لعقار أو أكثر في تركيا بقيمة لا تقل عن ميئتين و خمسين ألف (USD 250000  ) دولار أمريكي.

سنحاول في هذه المقالة شرح تفاصيل هذا الموضوع القانوني الهام بطريقة مبسّطة على شكل أسئلة وأجوبة.

السؤال: كيف تتم عملية تقديم طلب الحصول على الجنسيّة التركيّة؟

الإجابة: تبدأ إجراءات طلب الجنسيّة التركيّة الخاص بكم بعد شرائكم لعقار واحد أو عدّة عقارات لا تقل قيمتها الماليّة عن مئتين و خمسين ألف دولار أمريكي (250000 USD) والتقدّم بطلب إلى المديريّة العامّة للسجل العقاري الطابو.

تتحقق المديريّة العامّة للسجل العقاري (الطابو) من أن العقارات التي تمّ شراؤها تبلغ قيمتها 250.000 دولار أمريكي على الأقل. و بموجب ذلك  تمنح مديريّة السجل العقاري (الطابو) الموافقة على المواطنة خلال 3 الى 7 أيام.

بمجرد الموافقة على طلبكم, نتقدّم بطلب إلى إدارة الهجرة للحصول على تصريح إقامة.

و بعد موافقة مديريّة إدارة الهجرة على طلبكم و بنفس اليوم, فإننا نتقدم بطلب إلى الإدارة العامّة لشؤون المواطنة والجنسيّة (النفوس) مع ورقة الموافقة وتصريح الإقامة هذا الذي تمّ الحصول عليه من إدارة الهجرة.

و ننوّه هنا الى أنّ فريق العمل في الشركة المتميّزة للخدمات  VIP HIZMETLERيتابع هذه المرحلة و تفاصيلها مع العملاء عن طريق فريق اختصاصي من شركتنا لديه خبرة و اسعة في هذا المجال.

سؤال: هل يمكن لعائلتي أيضاً الحصول على الجنسيّة التركيّة ؟

الإجابة: نعم. يمكنكم و زوجتكم و أولادكم الذين لم يتجاوزوا عمر الـ 18 عاماً الحصول على الجنسيّة التركيّة.

سؤال:هل يمكنني شراء أكثر من عقار للوصول إلى حدود الـ 250.000 دولار أمريكي؟

الإجابة: نعم, يمكنكم شراء أكثر من عقار بقيمة إجماليّة لا تقل عن 250.000 دولار أمريكي, ولكن يجب التقدّم بالطلب عليهم جميعاً في نفس الوقت, وستقبل المديريّة العامّة لتسجيل الأراضي والعقارات (الطابو) طلبات الجنسيّة إذا كانت القيم المعلنة تتجاوز مبلغ 250.000 دولار أمريكي.

سؤال: ما هي مسؤوليّة وزارة البيئة والمدن في هذا الأمر؟

الإجابة: يقوم خبراء التقييم العقاري بالتحقّق مما إذا كانت القيمة المعلنة للعقار في سند الملكية تزيد عن 250.000 دولار أمريكي. وتطلب الوزارة من مديريّة السجل العقاري (الطابو) توثيقه كـ (غير قابل للبيع).و ننوّه الى أنّه يجب أن يتم تسديد قيمة الممتلكات العقاريّة التي تمّ شراؤها لمالك العقارات عن طريق التحويل المصرفي.

سؤال: كيف يتمّ حساب سعر صرف الليرة التركيّة والدولار الأمريكي ؟

الإجابة: تقوم مديريّة السجل العقاري (الطابو) بحساب قيمة العقار بالدولار الأمريكي بموجب التسعيرة الرسميّة لمصرف الجمهوريّة التركيّة المركزي و التي كانت فاعلة بتاريخ الشراء.

سؤال: في حال تمّ الإيفاء بكل الشروط, هل سنحصل على الجنسيّة التركيّة بشكل مؤكّد ؟

الإجابة: ترتبط عملية الموافقة على منح الجنسيّة التركيّة بحقيقة أن المتقدّم بالطلب لا يشكل تهديداً على الأمن القومي التركي, و هذا الأمر يتمّ التحقق منه من خلال أرشيف الأمن القومي و المؤسّسات الرسمية ذات العلاقة, و هذا إجراء روتيني بسيط لا يشكّل أيّ عائقاً أمام حصولكم على الجنسيّة.

سؤال: هل يمكنني الحصول على الجنسيّة التركيّة عبر شرائي عقار تجاري مكفول التأجير ؟

الإجابة: نعم, للحصول على الجنسيّة التركيّة, يمكنكم شراء أي عقار لا تقل إجمالي قيمته عن 250.000 دولار أميريكي. فنحن موجودون لكي تعثروا على أفضل عقار يتوافق ما متطلباتكم.

سؤال: ليس لدي الوقت للمجيء إلى تركيا, فكيف يمكنني الحصول على الجنسيّة التركيّة ؟

الإجابة: في حال إعطائكم الوكالة القانونيّة لشركتنا, نقوم نحن بمتابعة كافة إجراءات الجنسيّة من بدايتها لنهايتها, دون الحاجة لمجيئكم إلى تركيا.

سؤال: كم شخص يستطيع تقديم طلب للحصول على الجنسيّة بموجب سجل عقاري واحد (طابو واحد)؟

الإجابة: فقط شخص واحد وأقربائه من الدرجة الأولى (الزوجة والأولاد دون سن الـ 18) يمكنهم الحصول على الجنسيّة التركيّة.

سؤال: اشتريت عقار في تركيا في وقت سابق, فهل يمكنني الآن التقدّم بطلب للحصول على الجنسيّة التركيّة ؟

الإجابة: يحق لكم التقدّم بطلب الحصول على الجنسيّة فقط بموجب العقارات التي تمّ شراؤها بعد تاريخ 18/09/2018 .

سؤال: هل سأكون مجبراً على التخلي عن جنسيّتي إذا ما حصلت على الجنسيّة التركيّة ؟

الإجابة: كلا, فهذا مرتبط بقوانين دولتكم, فالقوانين التركيّة تسمح بحمل جنسيّتين أو أكثر.

سؤال: هل سأكون ملزماً بأداء الخدمة العسكرية إذا حصلت على الجنسيّة التركيّة ؟

الإجابة: عندما يكون عمرك أقل من 18عامًا ، فأنت ملزم بأداء الخدمة العسكرية. و يجوز للأشخاص الذين يحملون الجنسيّة المزدوجة أداء الخدمة العسكرية في إحدى البلدين الذين يحملون جنسيّتهما. و إذا كان الشخص قد أدّى خدمته العسكريّة في بلده الأصل, فقد يحتاج إلى إثبات ذلك من خلال المستندات ذات الصلة. و يتعيّن على الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 22 عامًا التقدّم إلى المديريّة العامّة لشؤون المواطنة والجنسيّة (النفوس) للحصول على وثيقة تبيان حالتهم الخاصة.

سؤال: ماهي الجنسيّات التي يقبل منها طلبات الحصول على الجنسيّة التركيّة ؟

الإجابة: يقبل الطلب من كل الجنسيّات و كل الأشخاص الذين يشترون عقارات في تركيا.

سؤال: هل يحق لي الحصول على الجنسيّة التركيّة و لولدي المعاق الذي يبلغ من العمر أكثر من 18 عام ؟

الإجابة: يمكنكم الحصول له على الجنسيّة التركيّة, عبر توثيق إعاقته بالتقارير الطبيّة اللازمة و إثبات حاجته لكم كوالد أصيل.

سؤال: هل يتوجّب عليّ الإقامة في تركيا عند الحصول على الجنسيّة التركيّة ؟

الإجابة: كلّا, تستطيع التنقل و السفر بكل حريّة الى أي مكان .

سؤال:هل يوجد شرط يفرض عليّ إحضار أفراد عائلتي خلال أيّ من مراحل الحصول على الجنسيّة ؟

الإجابة: كلّا,  فقط يكفي إحضار كل الوثائق المتعلقة بصاحب الطلب وأفراد عائلته.

سؤال: هل يمكنني العمل في تركيا إذا تم قبول طلبي للجنسية؟

الإجابة: نعم, ولكن على أصحاب المهن الحسّاسة, كالطبيب والمحامي, التقدّم بطلب معادلة الشهادة إلى النقابة المهنيّة المختصّة.

سؤال: هل يمكنني الحصول على إذن إقامة بعد المباشرة بإجراءات الجنسيّة ؟

الإجابة: بمجرد الموافقة على طلبكم, يتم منحكم وأفراد عائلتكم من الدرجة الاولى إذن إقامة بنفس اليوم ودون أي إنتظار.

سؤال: إذا لم أكن أحمل جنسية أي بلد (بدون وطن, بلا جنسية) كيف يمكنني الحصول على الجنسيّة التركيّة ؟

الإجابة: يمكنكم التقدّم بطلب للحصول على الجنسيّة التركيّة عند شرائكم لعقار بقيمة لا تقل عن 250.000 دولار أمريكي, عبر وثيقة إثبات انعدام الجنسيّة (وثيقة سفر صادرة عن الأمم المتحدة). و للحصول على مساعدة فريق العمل في الشركة المتميّزة للخدمات و المتخصّص فيما يتعلق بهذا الموضوع, يمكنكم التواصل معنا.

أخيراّ ومن خلال هذه المقالة, نتمنّى أن نكون قد وفّقنا في ايضاح الأمر لكم, و نؤكّد على أنّ كوادرنا وموظفونا سيكونون الى جانبكم في كل خطوة, بدءاً من تقديم طلبكم, وصولا الى حصولكم على الجنسيّة التركيّة و كامل حقوق المواطنة.